05 May 2019 05:52
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<p>É legal haver isenção de condomínio para o síndico? Se estiver expresso na convenção, não há problema. O advogado Euzébio Inigo Nunes, todavia, acredita que não é vantajoso pro condomínio que o síndico tenha isenção, em razão de ele passa a se desinteressar pelo valor da taxa. Em alguns prédios com poucos moradores, a isenção do síndico também onera excessivamente os excessivo condôminos. Quais as providências a se tomar quando o síndico não realiza as decisões da assembléia geral? O síndico precisa ser destituído do cargo em assembléia e sofrer medidas judiciais.</p>
<p>Resido em um condomínio onde o síndico é muito arbitrário. Vai Investir Antes Das Eleições? os condôminos com ameaças de multas cujo valor ele estipula a seu bel-alegria. Aprenda Investir Na Bolsa De Valores Com R$100,00 pode fazer isto? O síndico só poderá passar multas se o condômino transgredir uma determinação da convenção. A multa tem que também estar prevista pela convenção.</p>
<p>Antes de receber a multa, entretanto, o condômino necessita de ser advertido por escrito. Especialista Em Finanças Apresenta Informações Pra Organizar As Contas Pessoais persistir no defeito, desse modo será capaz de ser aplicada a multa. O síndico do meu prédio fez alterações no projeto paisagístico por conta própria. Ele tem poderes para essa finalidade? Só se estes foram conferidos pela convenção, ou na assembléia, com voto de 2/3 do total dos condôminos. Se não houve aprovação, o síndico poderá ser processado e condenado a pagar do respectivo bolso as alterações feitas.</p>
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<p>O síndico poderá ser eleito por tempo indeterminado? Segundo a Lei do Condomínio, no artigo 22, o mandato do síndico não será capaz de ultrapassar dois anos. Quais são as obrigações de um síndico? Eu era síndica de um prédio, contudo sem demora me mudei. Posso continuar sendo síndica mesmo não morando mais lá?</p>
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<li>Transporte pessoas</li>
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<p>Sim, o síndico poderá ser condômino ou pessoa física ou jurídica estranha ao condomínio, salvo se a convenção dispuser diferente. Quais são as leis que falam dos direitos e deveres do síndico? O postagem 22 da Lei 4591/sessenta e quatro e o postagem 1348 do Novo Código Civil falam dos direitos e obrigações do síndico.</p>
<p>Posso acionar judicialmente a síndica por não cobrar na Justiça a dívida dos inadimplentes? Pode. O novo código civil diz, no post 1348, que compete ao síndico fixar e cobra as multas devidas. E diz apesar de que a assembléia conseguirá investir outra pessoa no lugar do síndico pra mover ação em nome do condomínio. Gostaria de saber se uma síndica poderá ser remunerada e ainda ter isenção do condomínio.</p>
<p>A convenção do condomínio tem que prever a isenção do condomínio ao síndico ou esta deve ser aprovada em assembléia. Dívidas: Uma Financeira Podes Penhorar Bens Da Família Do Devedor? poderia existir remuneração, desde que aprovada em assembléia. É prazeroso relembrar que síndico é um cargo eletivo, e não tem que ser confundido com contrato trabalhista. O condomínio tem que estar ligado a isso para não ter problemas futuros.</p>
<p>O síndico do meu prédio vive mandando despesas extras embutidas no condomínio sem consultar os condôminos. Ele pode fazer isto? Não, o condômino tem o correto e o síndico o dever de consultar a assembléia antes de aprovar despesas extras. Com o novo Código Civil, os condôminos tem neste instante o certo de requisitar prestações de contas ao síndico a qualquer instante.</p>
<p>Em vista disso, o rumo a escoltar é esse: mande uma carta para o síndico solicitando a prestação de contas das despesas que ultrapassarem a cota ordinária do condomínio. Se não houver resposta, deposite a quantia em juízo tendo o comprovante de que não obteve a devida prestação. Não deixe de pagar a conta, para não ser cobrado judicialmente.</p>
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